Eigentumswohnung-Neubau im Erdgeschoss, inkl. Stellplatz zu verkaufen!

Kosten

Kaufpreis:
349.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.800 €/m²
Gesamtkosten pro m² von:
4200.00
Hausgeld:
232 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3.57 %

Merkmale

Kamin:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Abstellraum:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Seniorengerecht:
Ja

Flächen

Wohnfläche:
92,78 m²
Gesamtfläche:
536,51 m²
Balkon- / Terassenfläche:
9,02 m²

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Ort:
19439 Stralsund
Strasse:
Großer Diebsteig 29
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
16.01.2032
Verbrauchkennwert:
25,8 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Strom
Baujahr:
2025
Ausstellungsdatum:
1642374000
Gebäudeart:
Wohngebäude

Beschreibung

Wohnungsaufteilung:
Die Eigentumswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
- Großer Wohn-/Essbereich: Ca. 45 m² für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
- Schlafzimmer: Zwei helle und großzügige Schlafzimmer für erholsame Nächte.
- Bäder: Zwei moderne Bäder, die Komfort und Funktionalität vereinen.
- Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
- Eingangsbereich/Diele: Einladender Empfangsbereich für Ihre Gäste.

Ausstattung

Das Neubauprojekt:
- Start des Bauprojektes: 2025
- Anzahl der Eigentumswohnungen: 5
- Stellplätze: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie einen Abstellraum auf dem Grundstück.

Ausstattung:
Das Mehrfamilienhaus wird nach den neuesten Standards der Technik und Energieeffizienz geplant. Zu den Highlights gehören:
- Fahrstuhl: Bequemer Zugang zu allen Etagen.
- Fußbodenheizung: Angenehme Wärme, die durch eine moderne Wärmepumpe erzeugt wird.
- Kamin: Für gemütliche Abende in Ihrem neuen Zuhause.
- Balkon/Terrasse: Genießen Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne.

Lage

Die Frankenvorstadt zeichnet sich durch ihre charmante Nachbarschaft und die Nähe zu den kulturellen Highlights Stralsunds aus. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders attraktiv.

Sonstiges

Dieses Neubauprojekt in der Frankenvorstadt ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer der schönsten Städte Deutschlands suchen. Profitieren Sie von der Wertsteigerung in einem Sanierungsgebiet und gestalten Sie Ihre Zukunft in Stralsund!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

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