Sanierungsobjekt mit Potenzial zu verkaufen

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Sanierungsobjekt mit Potenzial zu verkaufen

Standort:

18461 Gremersdorf, Dorfstraße 11

Baujahr:

ca.1957

Grundstücksgröße:

2380 m²

Wohnfläche:

von 262 m²- ca.431 m²

Übernahme:

sofort

Maklercourtage:

3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer

Beschreibung:

Planen Sie Ihr eigenes Projekt mit 5 Wohnungen über
mind. 310 m² Wohnfläche. Eigennutzung und Mieteinnahmen sind möglich. Gute Gebäudequalität und individuelle Grundstücksgestaltung.
Zu verkaufen ist ein Grundstück mit einem leerstehenden Gebäude. Das Gebäude wurde als Schulgebäude ca.1957 erbaut und genutzt. Seit einigen Jahren steht es leer. Aus privaten und zeitlichen Gründen soll das Objekt jetzt verkauft werden. Strom, Wasser und Abwasser liegen an und kann für den Umbau genutzt werden.
Geplant waren 5 Wohnung mit einer Fläche von 262 m²/Wohnfläche zzgl. Terrassen (siehe Bilder). Mögliche Mieteinnahmen bei 6,00 €/m² belaufen sich auf 1572,00 €/monatl.

Sonstiges:

Gremersdorf-Buchholz ist eine Gemeinde westlich von Grimmen, südlich von Stralsund und östlich von Tribsees die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt. Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land, durch die gute Verkehrsanbindung kann man in ca. 30 Minuten mit dem Auto auf der Insel Rügen sein.
Die Halbinsel Dars können Sie in 40 min und die Halbinsel Usedom können Sie in 50 min. mit dem Auto erreichen.
Einkaufmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Städten wie Franzburg, Richtenberg, Tribsees oder Grimmen.
Aber auch Rostock, Stralsund und Greifswald sind durch die naheliegende Autobahn A 20 zeitnah zu erreichen.

Kaufpreis:

139.000,00 €

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