Moderner Bungalow mit Doppelcarport zu verkaufen!

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Moderner Bungalow mit Doppelcarport zu verkaufen!

Standort:

Abtshagen

Baujahr:

2001

Grundstücksgröße:

ca.671 m²

Wohnfläche:

ca.98 m²

Übernahme:

nach Absprache

Maklercourtage:

3,57% inkl.19% MwSt. zu zahlen vom Käufer

Beschreibung:

Verkauft wird ein großzügiges Eckgrundstück bebaut im Jahr 2001 mit einem Bungalow. Der Bungalow wurde von der Firma „Drei Kronen Haus“ als Fertigteilhaus erbaut und komplett mit einem zeitlosen Klinkerstein verkleidet. Die Hochwertigkeit ist durch den Einbau eines Kamins, durch die Verlegung von Parkettfußboden, durch den Einbau von bodenerdigen Sprossenfenstern im Wohnzimmer zu rechtfertigen. Vom Wohnzimmer aus ist ein direkter Ausgang zur teilüberdachten Süd-Terrasse. Eine weitere Terrasse ist durch das Gästezimmer zu erreichen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt mit einem Gästezimmer, einem Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum, Diele und das große Wohnzimmer mit Kamin zum Teil offengehalten mit der Küche. Die Einbauküche ist passgerecht eingearbeitet. Ein neuer Geschirrspüler wurde im Dezember 2019 eingebaut. Durch den Einbau einer Solaranlage für Warmwasseraufbereitung im Jahr 2006 wird auch hier auf Nachhaltigkeit geachtet. Das Grundstück ist mit einer Hecke eingefriedet.

Ausstattung:

- Doppelgarage mit Holzschuppen,
- großes Eckgrundstück,
- überdachte Terrasse,
- Solaranlage 2006,
- 2 Terrassen süd und west ausgerichtet,
- Kamin,
- Parkett Fußboden,
- Gäste WC,
- Bad mit Wanne und Dusche,
- Küche mit EBK inkl. Geräte,
- begehbarer Dachboden.

Sonstiges:

Lage:
Abshagen ist wachsender Ort, gelegen an der Bundesstraße B 194 zwischen Stralsund (15km) und Grimmen (8km). Derzeit wohnen in Abshagen ca.820 Einwohner. Die Infrastruktur in Abtshagen wächst durch die vorhandene Infrastruktur stetig an. Schule, Kindergarten, Sportverein und Einkaufmöglichkeiten (frische Back und Fleischwaren) finden Sieim Ort genauso wie Friseur, Physiotherapie und einen Blumenladen. In Abshagen steht die noch einzige erhaltene Heilgeistkirche mit hölzernem Turm von 1667. Die Primärenergie beträgt nach §§16ff der (EnEV)95,13 kwh(m²a)der Wärmeträger ist Erdgas. Energieausweiß wurde am 12.11.2019 erstellt.

Kaufpreis:

249.000,00 €

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04. Februar 2019

Vielen herzlichen Dank an alle Gäste die im letzten Jahr zu Gast in unseren "Apartments am Sund" waren.