Attrative Doppelhaushälfte in Kirch Baggendorf zu verkaufen

+ Vergrößern

Attrative Doppelhaushälfte in Kirch Baggendorf zu verkaufen

Standort:

Kirch Baggendorf

Baujahr:

1977

Grundstücksgröße:

798 m²

Wohnfläche:

98 m²

Übernahme:

nach Absprache

Maklercourtage:

3,57% inkl.MwSt. zu zahlen vom Käufer

Beschreibung:

Verkauft wird eine attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte in Kirch Baggendorf.
Das Haus wurde 1977 von einer ehemaligen Schmiede zu einem schönen Doppelhaus umgebaut. Im Jahr 1994 wurde eine Gasheizung eingebaut, welche seither mit Flüssiggas betrieben wird. Eine Erneuerung der Haustür und Fenster erfolgte bei einer größeren Umbaumaßnahme im Jahr 1995.
Mit einer Wohn/Nutzfläche von 98 m² bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Platz für eine Familie. Auf der unteren Etage des Hauses befinden sich die Küche, das Duschbad mit Fenster sowie zwei weitere Zimmer. Diese Räume sind alle separat von der Diele aus erreichbar. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer sowie ein mögliches Schlafzimmer. Auch diese Räume sind einzeln zugänglich.
Das zu erwerbende Grundstück erstreckt sich über eine Größe von 798 m². Eine Garage sowie ein Abstellraum/Werkstatt bieten genügend Platz für Fahrzeuge und handwerkliche Betätigung. Direkt neben der Garage wurde eine gemütliche, Sitzecke errichtet, eingefriedet mit einer Hecke, welche sich ideal als Treffpunkt für Familie und Freunde zum Grillen oder Entspannen eignet.

Sonstiges:

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Kirch Baggendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Gransebieth in Vorpommern. In der Gemeinde Gransebieth wohnen etwa 600 Einwohner, aufgeteilt auf die Ortsteile Kirch Baggendorf, Zarrentin, Gransebieth und Brönkow. In nur 10km Nordöstlich erreichen Sie die Stadt Grimmen sowie in westlicher Richtung die Stadt Tribsees. Auch größere Entfernungen wie zum Beispiel nach Rostock oder Berlin lassen sich problemlos durch die etwa 3 km entfernte A20 erreichen.Kirch-Baggendorf ist ländlich gelegen und lädt somit zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein. Über das naheliegende Trebeltal erhebt sich die im 12. Jahrhundert errichtete Kirche von Kirch Baggendorf. Dieser Kirche verdankt das „Dorf am Rande des Trebelsumpfes“ einen Teil seines Namens. So ist das Wort Baggendorf vermutlich auf „bagge“ zurückzuführen und bedeutet in der Sprache der einst slawischen Bevölkerung so viel wie „Sumpf“.
Durch das kürzlich sanierte Freibad in Kirch-Baggendorf ist für eine Abkühlung gesorgt. Weiterhin sind ein Tierarzt und Tagesmütter ortsansässig. Durch einen Bäckerwagen, werden wöchentlich frische Brote, Brötchen und Backwaren in das Dorf geliefert. Kirch-Baggendorf bietet Ihnen einen ruhigen, idyllischen und einzigartigen Ort zum Leben.

Energieausweis im Büro.


Widerrufsbelehrung

Für den Fall, dass es sich bei dem Auftraggeber um einen Verbraucher gemäß § 13 BGB handelt und dieser Vertrag entweder außerhalb der Betriebsstätte des Maklers oder im Wege des Fernabsatzes über Fernkommunikationsmittel geschlossen wird, gilt nachfolgende Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht

Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um sein Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber dem Makler _______ [Name des Maklers], _______ [Anschrift], _______ [Telefonnummer], ________ [Telefaxnummer] ________ [E-Mail-Adresse] mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absendet.
Folgen des Widerrufs
Sollte der Auftraggeber diesen Vertrag widerrufen, hat ihm der Makler alle Zahlungen, die er vom Auftraggeber erhalten hat, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrags beim Makler eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwendet der Makler dasselbe Zahlungsmittel, das der Auftraggeber bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt hat, es sei denn, mit dem Auftraggeber wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden dem Auftraggeber wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hat der Auftraggeber verlangt, dass die Leistung des Maklers während der Widerrufsfrist beginnen soll, so hat er an den Makler einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem der Auftraggeber den Makler von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichtet, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Dies kann dazu führen, dass der Auftraggeber die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen muss. Hat der Makler abhängig von seinen vertraglichen Pflichten also bereits eine vollständige Nachweis- oder Vermittlungsleistung erbracht, so hat der Auftraggeber die vereinbarte Provisionshöhe zu zahlen, ein Widerrufsrecht des Auftraggebers besteht dann nicht mehr. Für den Fall, dass der Makler zwar keine vollständige Nachweis- oder Vermittlungsleistung erbracht hat, hat er im Fall der vertraglichen Vereinbarung von Aufwendungsersatzansprüchen, Anspruch auf Ersatz der ihm bis zur Widerrufserklärung entstandenen und von ihm nachweisbaren Aufwendungen.

_______________, den ________ ____________________________
Unterschrift des Auftraggebers

Maklerleistung während der Widerrufsfrist
In Kenntnis der vorbeschriebenen Konsequenzen beauftragt der Auftraggeber den Makler ausdrücklich, seine Leistungen, die Gegenstand dieses Vertrags sind, bereits während der Widerrufsfrist zu erbringen.

_______________, den ________ ____________________________
Unterschrift des Auftraggebers

Kaufpreis:

89.000,00 €

 drucken

Immobilien Auswahl

News

Unsere Bewertung bei Booking.com


03. März 2018

Vielen herzlichen Dank an alle Gäste die im letzten Jahr zu Gast in unseren "Apartments am Sund" waren.