Teilsanierte Doppelhaushälfte mit viel Nebengelass zu verkaufen!

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Teilsanierte Doppelhaushälfte mit viel Nebengelass zu verkaufen!

Standort:

Zarrentin zwischen Grimmen und Tribsees

Baujahr:

ca.1936

Grundstücksgröße:

3.486 m²

Wohnfläche:

127,14 m²

Übernahme:

nach Absprache

Maklercourtage:

Provisionsfrei für den Käufer

Sanierung:

Teilsaniert

Beschreibung:

Verkauft wird ein großer Teil des Gebäude aus ein damals genutzten Mehrgenerationenhaus mit sämtlichen Nebengebäuden.
Durch die Altersstruktur ist eine Bewirtschaftung für eine Familie nicht mehr möglich. Zum Verkauf steht, dass hintere Gebäude mit allen Nebengebäuden sowie das Grundstück mit einer Größe von 3.486 m² inkl. Auffahrt und noch beim Amt abzuklären, zwei Baugrundstücke. Siehe Flurkarte. Die Teilung des Gebäudes wurde Grundbuchtechnisch sichergestellt.
Im hinteren Wohngebäude wurden 1998 und 2003 alle Fenster erneuert. Die vorhandene Ölheizung inkl. Warmwasseraufbereitung ist 1994 für das gesamte Haus eingebaut worden, die Investition wurde damals geteilt. Auch eine voll Biologische Kläranlage nutzen durch eine Vereinbarung beide Parteien. Die ca.127 m² Wohnfläche beinhalten im Erdgeschoss eine Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss ist unterteilt in zwei Zimmern und eine Diele. Die Zimmer sind überwiegend mit gut erhaltenen Holzdielen ausgestatten. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist ohne großen Aufwand möglich. Zwingend erforderlich ist die Erneuerung der Elektrik Anlage. Die große Scheune können Sie individuell Nutzen, derzeit sind mehrere Werkstätten, Lagermöglichkeiten und die zu DDR-Zeit errichtete drei Kühlräume vorhanden. Das Dachgeschoss ist komplett begehbar. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 4 Garagen ein Gewächshaus und weitere Gebäude.

Ausstattung:

- 4 Zimmer
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Bad mit Badewanne und Dusche
- 2 Dielen
- großes Grundstück
- individuelle Nutzung der Scheune
- diverse Nebengebäude
- 4 Garagen

Sonstiges:

Das Haus liegt in der kleinen Gemeinde Gransebieth diese befindet sich südlich des Landkeises Vorpommern-Rügen zwischen den beiden Städten Grimmen und Tribsees. Durch die gute Anbindung der A-20 sind die Fahrwege mit dem Auto nach Rostock, Greifswald, Grimmen oder auch Stralsund erträglich und schnell zu erreichen.
Heute zählt Stralsund zu einem der bedeutendsten touristischen Zentren der Ostseeregion und ist mit 57.301 Einwohnern auf 38,97 km² Stadtgebiet eine der dichtbesiedelsten Städte Mecklenburg-Vorpommerns. Durch die geographische Nähe zur Insel Rügen wird Stralsund auch als das Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Der Radwanderweg entlang der Deutschen Alleenstraße und der internationale Ostseeküsten-Radweg verlaufen durch ganz Mecklenburg/Vorpommern entlang.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen, Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung
(z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Kaufpreis:

45.000,00 €

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