Grundstück in Klausdorf nördlich von Stralsund zu verkaufen!

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Grundstück in Klausdorf nördlich von Stralsund zu verkaufen!

Standort:

Klausdorf

Grundstücksgröße:

ca. 700 m²

Übernahme:

sofort

Maklercourtage:

7,14 % inkl. 19% MwSt. zu zahlen vom Käufer

Beschreibung:

Verkauft wird ein ca.700 m² großes Grundstück bebaubar nach
§ 34 BauGB.
Das Grundstück liegt an der Hauptstraße mit direkter Zufahrt. Umliegend auf der gleichen Straßenseite befinden sich Mehrfamilienhäuser, wonach die Planung des zukünftigen Hauses mit mindestens zwei Etagen zzgl. Dachgeschoss je nach Einhaltung der Abstandsflächen beplant werden kann. Planungen mit einem vier Familienhaus liegen vor. Ab dem ersten Obergeschoss haben Sie Wasserblick.
Gerne unterstützen wir Sie in Ihren weiteren Aktivitäten von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Objektes. Alle Anliegerbeiträge sind bezahlt. Das Grundstück hat eine Bemaßung von ca.22 m Straßenfront und ca.32 m in der Tiefe.

Ausstattung:

Lage:

Klausdorf ist ein ruhiger aufstrebender Urlaubsort an der Ostsee, der sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt hat. Gaststätten, Pensionen, Ferienwohnungen, Kindergarten befinden sich im Ort.
Durch den Nationalpark „ Vorpommersche Boddenlandschaft“, durch die gut ausgebauten Radwege, Beobachtungstätten für Kraniche und der Badestrand in Klausdorf finden Urlauber, Gäste und Bewohner Ihre Ruhe und Ausgeglichenheit zurück.
4 km nördlich liegt der kleine idyllische Ort Barhöft mit eigenem Hafen, von hier aus können Sie alle Aktivitäten des Wassersportes planen.

Sonstiges:

Widerrufsbelehrung

Für den Fall, dass es sich bei dem Auftraggeber um einen Verbraucher gemäß § 13 BGB handelt und dieser Vertrag entweder außerhalb der Betriebsstätte des Maklers oder im Wege des Fernabsatzes über Fernkommunikationsmittel geschlossen wird, gilt nachfolgende Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht

Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um sein Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber dem Makler _______ [Name des Maklers], _______ [Anschrift], _______ [Telefonnummer], ________ [Telefaxnummer] ________ [E-Mail-Adresse] mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absendet.
Folgen des Widerrufs
Sollte der Auftraggeber diesen Vertrag widerrufen, hat ihm der Makler alle Zahlungen, die er vom Auftraggeber erhalten hat, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrags beim Makler eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwendet der Makler dasselbe Zahlungsmittel, das der Auftraggeber bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt hat, es sei denn, mit dem Auftraggeber wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden dem Auftraggeber wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hat der Auftraggeber verlangt, dass die Leistung des Maklers während der Widerrufsfrist beginnen soll, so hat er an den Makler einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem der Auftraggeber den Makler von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichtet, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Dies kann dazu führen, dass der Auftraggeber die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen muss. Hat der Makler abhängig von seinen vertraglichen Pflichten also bereits eine vollständige Nachweis- oder Vermittlungsleistung erbracht, so hat der Auftraggeber die vereinbarte Provisionshöhe zu zahlen, ein Widerrufsrecht des Auftraggebers besteht dann nicht mehr. Für den Fall, dass der Makler zwar keine vollständige Nachweis- oder Vermittlungsleistung erbracht hat, hat er im Fall der vertraglichen Vereinbarung von Aufwendungsersatzansprüchen, Anspruch auf Ersatz der ihm bis zur Widerrufserklärung entstandenen und von ihm nachweisbaren Aufwendungen.

_______________, den ________ ____________________________
Unterschrift des Auftraggebers

Maklerleistung während der Widerrufsfrist
In Kenntnis der vorbeschriebenen Konsequenzen beauftragt der Auftraggeber den Makler ausdrücklich, seine Leistungen, die Gegenstand dieses Vertrags sind, bereits während der Widerrufsfrist zu erbringen.

_______________, den ________ ____________________________
Unterschrift des Auftraggebers

Kaufpreis:

42.000,00 €

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03. März 2018

Vielen herzlichen Dank an alle Gäste die im letzten Jahr zu Gast in unseren "Apartments am Sund" waren.